CBD，是中央商務區(qū)的簡稱，是一座城市經(jīng)濟、科技、文化的密集區(qū)，也是公認的黃金地帶。東莞目前唯一的CBD是南城國際商務區(qū)，正在如火如荼的開發(fā)建設中，這里政府單位云集、市政配套醇熟、高樓大廈林立、多個商圈起步齊飛、距離深圳前海自貿區(qū)和廣州南沙自貿區(qū)更是只有數(shù)十公里……在建設完成后，必定會成為東莞絕對的中心區(qū)域。【東莞企業(yè)文化】東莞地塊驚現(xiàn)史上最嚴標準，企業(yè)身價上億也未必能入駐！
保利瓏遠國際廣場
南城CBD效果圖
南城國際商務區(qū)
這個被業(yè)內一致看好的
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東莞最高規(guī)格商務區(qū)
因其超高的規(guī)劃定位
對想要落地此處的企業(yè)
提出了史上最高標準、嚴要求的入駐條件
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南城CBD效果圖
在南城國際商務區(qū)
綜合型總部企業(yè)入駐條件中
企業(yè)注冊資金或凈資產(chǎn)要到2億元以上
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上年度營業(yè)收入要有10億元以上
上年度在我市納稅的地方分成部分
金額3000萬以上
南城CBD金融商務區(qū)
除了考核企業(yè)的自身條件
對于企業(yè)在這里的投資力度也有要求
根據(jù)目前制定實施的相關辦法
申請在南城國際商務區(qū)北部片區(qū)
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即金融商務區(qū)用地的一類項目
投資強度原則上不低于2萬元/平方米
同時一類項目投資方的
自持物業(yè)還必須超過50%
并且持有物業(yè)自建成后
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持有期不少于10年
南城CBD中央商務區(qū)效果圖
而若各類金融機構和總部企業(yè)想進駐
必須在存款余額、注冊資本、保費收入
年納稅總額、證券交易量等方面達到標準
以銀行為例
必須是銀行總部或市級以上分支機構
上年度的各項存款余額300億元以上
年納稅總額3億元以上
或繳納各項稅收地方分成部分5000萬元以上
保時捷汽車文化中心和總部經(jīng)濟大廈
家有梧桐樹，自有鳳凰來
即使在這樣嚴苛的入駐條件下
前景廣闊的南城國際商務區(qū)
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依然吸引了大批實力企業(yè)入駐
軌道站點一體化
如首個入駐南城國際商務區(qū)的
國有獨資公司東莞軌道交通有限公司
在入駐后便投資開始打造
東莞城市快速軌道交通線網(wǎng)控制中心綜合體
來調配未來東莞4條地鐵的所有列車
其后入駐的廣東慶豐汽車集團
也斥巨資建設了保時捷汽車文化中心
和總部經(jīng)濟大廈
金融中心區(qū)
而據(jù)《東莞時報》報道
東莞銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行東莞分行等
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多家大型金融機構也明確表示
考慮將東莞總部搬遷
并進駐南城國際商務區(qū)
這幾家金融機構的辦公總需求
將達到36.5萬平方米
位于南城國際商務區(qū)核心區(qū)域的
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是連續(xù)3年進入全球500強的
千億央企保利地產(chǎn)在東莞打造的
首個商務綜合體項目
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保利地產(chǎn)作為央企第一品牌
是眾所周知的商務綜合體知名專家
其項目開發(fā)永遠都占據(jù)著最核心的商業(yè)地段
極具商業(yè)氛圍和商務價值
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